Χρονιά περαιτέρω σταθεροποίησης, με αυξητικές τάσεις στις τιμές, θα είναι το 2019 για την αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, η οποία πλέον προσφέρει ευκαιρίες για ελκυστικές επενδύσεις, όπως επισημάνθηκε από τους ομιλητές στο συνέδριο που διοργάνωσε το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής. Σύμφωνα με τους εισηγητές, η αγορά κατοικίας και η κίνηση [...]
Η πλειονότητα των επίδοξων αγοραστών από τα Βαλκάνια αναζητούν διαμέρισμα στο κέντρο - Η σύγκριση τιμών της Θεσσαλονίκης με άλλες βαλκανικές πόλεις Πραγματικότητα το... βαλκανικό όνειρο που επιτάσσει απόκτηση κατοικίας επί ελληνικού εδάφους και δη στη Θεσσαλονίκη, λόγω της μεγαλύτερης εγγύτητας προς τη Νοτιανατολική Ευρώπη, κάνουν ολοένα και περισσότεροι [...]
Οι τιμές σε γενικές γραμμές σταθεροποιούνται, ενώ σε ορισμένες περιοχές της πόλης αυξάνονται - Στις 21 Μαρτίου το Prodexpo North 2019 στη Θεσσαλονίκη Σε μια περίοδο κατά την οποία η ελληνική αγορά ακινήτων μετά από μια δεκαετία ύφεσης δείχνει σημάδια σταθεροποίησης -και σε ορισμένες περιπτώσεις ανόδου- η διοργάνωση του [...]
Ο ίδιος ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος ανέλαβε να τρέξει την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών για φέτος, αποσπώντας τη σχετική αρμοδιότητα από το πεδίο ευθύνης της υφυπουργού Αικατερίνης Παπανάτσιου. Έτσι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η δεύτερη σε έναν χρόνο, πρόκειται να υλοποιηθεί από τη Γενική Γραμματεία Οικονομικής Πολιτικής, [...]
Ευκαιρίες στην κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης αναζητούν εταιρείες επένδυσης σε ακίνητα, funds και σχήματα που προσβλέπουν, μεσομακροπρόθεσμα, στην εξασφάλιση εσόδων και αποδόσεων όχι μόνον εξαιτίας της αύξησης των τιμών, αλλά και της ανόδου του τουρισμού. Σύμφωνα με έκθεση της εταιρείας συμβούλων-εκτιμητών ακινήτων Δανός / BNP Paribas για την κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης (β’ [...]
Βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb σε τουρίστες ή μακροχρόνια μίσθωση σε ενοικιαστές; Ποια από τις δυο μισθώσεις με συμφέρει; Το ερώτημα αυτό βασανίζει σήμερα χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Όταν ξεκίνησε η μόδα του Airbnb στην Ελλάδα, πολλοί ήταν αυτοί που ενοικίαζαν τα σπίτια τους χωρίς να δηλώνουν τα εισοδήματα που εισέπρατταν στην Εφορία. Δεν υπήρχε [...]
Η τάση των βιοκλιματικών ή «πράσινων» κτηρίων έρχεται με αργούς ρυθμούς και στην Ελλάδα αν και αυτή αφορά κυρίως επενδυτικές ή μεγάλες εταιρίες που διαχειρίζονται επενδυτικά ή διαθέτουν για ιδία χρήση μεγάλα ακίνητα γραφείων. Οι εταιρείες αυτές επένδυσαν επιλεγμένα και μεμονωμένα σε αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου τους τόσο για λόγους [...]
Τα λάθη που κάνουν οι επενδυτές όταν αγοράζουν ένα ακίνητο. Ο χρονικός ορίζοντας και η… απληστία. Γιατί στο real estate o κίνδυνος είναι αντιστρόφως ανάλογος προς τη γνώση. Ποιον κανόνα ακολουθεί κάθε επαγγελματίας διαχειριστής ακινήτων. Αν νομίζετε ότι στην αγορά ακινήτων δεν υπάρχουν “θανάσιμα αμαρτήματα” κάνετε μεγάλο λάθος. Προσπαθήσαμε, [...]
Μέχρι και 25% έχουν αυξηθεί οι τιμές ενοικίασης στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ ανοδικά κινούνται και οι τιμές για αγορά κατοικίας με τη συνδρομή και ξένων αγοραστών. Ωστόσο οι συναλλαγές είναι λίγες και αφορούν παλαιά διαμερίσματα. Σημάδια σταθεροποίησης, με αύξηση τιμών για αγορά ή μίσθωση, δείχνει η αγορά κατοικίας [...]
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) είναι ένα έγγραφο που έχει εισαχθεί στην ελληνική τα τελευταία χρόνια. Είναι σχετικά πρόσφατη η νομοθεσία (τέλη 2015) όπου υπαγορεύει όλα τα μισθωτήρια που υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα του TAXIS να συνοδεύονται από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και του διαμερίσματος. Σαν έγγραφο υπάρχει περίπου [...]
