3. REAL ESTATE

Home/3. REAL ESTATE

e-Πολεοδομία για τον πολίτη

Το Ηλεκτρονική Πολεοδομία τίθεται σε υποχρεωτική λειτουργία την 1η Ιανουαρίου 2019. Από την ημερομηνία αυτή όλες οι πράξεις της διοίκησης οι οποίες το αφορούν για να δημοσιευτούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως θα πρέπει να έχουν μπει στο σύστημα (εκδίδεται σχετική βεβαίωση η οποία συνοδεύει υποχρεωτικά την πράξη κατά την [...]

04/12/2018|

Το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το νέο Προεδρικό Διάταγμα των χρήσεων γης το οποίο προσδιορίζει το εύρος και περιεχόμενο των κατηγοριών χρήσεων γης, που θα εφαρμόζονται εφεξής από τον πολεοδομικό σχεδιασμό για την οργάνωση και λειτουργία των οικιστικών κέντρων της χώρας αλλά και του εξωαστικού χώρου. Τα βασικότερα στοιχεία [...]

02/07/2018|

Νέους δασικούς χάρτες ανάρτησε το ΥΠΕΝ – Πίνακας περιοχών

Σε νέα ανάρτηση δασικών χαρτών προχώρησε στις 22 Ιουνίου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσω των δασικών υπηρεσιών των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων. Συγκεκριμένα, αναρτήθηκαν δασικοί χάρτες ως εξής: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΑΣΩΝ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ Τρικάλων Σύνολο περιοχής αρμοδιότητας Δ/νσης Δασών Τρικάλων Δυτικής Αττικής Προκαποδιστριακοί Ο.Τ.Α.: ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ, ΟΙΝΟΗ, ΒΙΛΙΑ, ΕΡΥΘΡΕΣ, [...]

25/06/2018|

Νέα εγκύκλιος για τις υπερβάσεις καθ ύψος και τα φυτεμένα δώματα

Η Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξέδωσε νεα εγκύκλιο που αφορά στις υπερβάσεις καθ ύψος και τα φυτεμένα δώματα. Στην εγκύκλιο αναφέρονται τα εξής: Θέμα: Σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου 19 παρ.2α του ν. 4067/2012 (79 Α') Σχετ.: (α) Το υπ' αριθμ. 2986/19.1.2017 [...]

20/06/2018|

Η απαλλαγή της κληρονομούμενης πρώτης κατοικίας. Τι ισχύει. Προϋποθέσεις.

Η απόκτηση της πρώτης κατοικίας απαλλάσσεται από τον φόρο μεταβίβασης. Μπορεί να αποκτηθεί με τρεις τρόπους. Με αγορά, με γονική παροχή, με κληρονομιά. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις η πρώτη κατοικία, όπως ορίζεται παρακάτω, απαλλάσσεται από τον φόρο μεταβίβασης, ή κληρονομιάς, ή γονικής παροχής. Παρακάτω θα παραθέσουμε τις διατάξεις [...]

19/06/2018|

Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές

Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%. Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%. Υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό [...]

12/06/2018|

Τι δεν πρέπει να ξεχνά ένας ιδιοκτήτης ακινήτου

Ο αναγνώστης του κειμένου αυτού θα περίμενε να του τονίσουμε ότι πρέπει να καταβάλλει τους φόρους του ή να τους ρυθμίζει κ.λπ. Υπάρχουν όμως και άλλες υποχρεώσεις και συμφέροντα των ιδιοκτητών ακινήτων τα οποία δεν πρέπει να παραβλέπει ούτε να τα ξεχνά. Και συγκεκριμένα: TO ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ. (Τι να [...]

29/05/2018|

Στις 14 Ιουνίου ανακοινώνονται οι νέες αντικειμενικές

Έως τις 14 Ιουνίου θα έχει υπογραφεί η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές ζώνης σε όλη την Ελλάδα. O χρόνος κυλά αντίστροφα για την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων από το υπουργείο Οικονομικών. Όπως διευκρινίζουν αρμόδιες πηγές του υπουργείου Οικονομικών, το αργότερο έως τις 14 Ιουνίου [...]

16/05/2018|

Η μεταβίβαση ακινήτου όταν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή σε αυτό

Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή εφόσον η µεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις. (π.χ.αλλαγή χρήσης ή µέρους της χρήσης, οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης, τα ισχύοντα στους ακάλυπτους χώρους κ.λπ.) και εφ' [...]

10/05/2018|

Τον Ιούνιο αναμένονται οι νέες αντικειμενικές αξίες

Τον Ιούνιο θα αποκαλύψει η κυβέρνηση τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, ενώ το τελευταίο δεκαήμερο του Αυγούστου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν και τα φουσκωμένα σε αρκετές περιπτώσεις εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ. Η συσταθείσα επιτροπή δεν έχει ολοκληρώσει ακόμα το έργο της επεξεργασίας των τιμών ζώνης, όπως [...]

07/05/2018|
Load More Posts